首页>最新动态
邵阳市住房公积金2017年年度报告
双击自动滚屏发布者: 发布时间:2018-03-29 11:34:23
 

邵阳市住房公积金2017年年度报告

 

根据国务院《住房公积金管理条例》和住房城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔201526)的规定,经住房公积金管理委员会审议通过,现将邵阳市住房公积金2017年年度报告公布如下:

一、机构概况

(一) 住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有28名委员,2017年召开2次会议,审议通过的事项主要包括:2017年度归集、使用计划;住房公积金2016年度公报和2017年度经费预算;同意中心购置北塔区服务大厅;同意取消住房公积金贷款机构担保业务;同意调整北塔管理部服务大厅购置预算;同意2018年贷款任务变更考核方式;同意调整部分住房公积金政策;同意中心支付市不动产登记中心(原市产权处)网点服务费。

(二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为直属邵阳市人民政府的不以营利为目的的独立的事业单位,主要负责全市住房公积金的归集、管理、使用和会计核算。10个科室,12个管理部。从业人员139人,其中,正式人员139人。      

二、业务运行情况

(一)缴存:2017年,新开户单位 267家,实缴单位 4193 家,净增单位 -79 家;新开户职工2.33万人,实缴职工20.86万人,净增职工0.53万人;缴存额30.16亿元(含向缴存职工结息1.22亿元),同比增长15%2017年末,缴存总额156.62亿元,同比增长24%;缴存余额99.28亿元,同比增长19%

受委托办理住房公积金缴存业务的银行12家,比上年增加(减少)0家。

(二)提取2017年,提取额14.55亿元,同比增长29%占当年缴存额的48%,比上年增加5个百分点。2017年末,提取总额57.35亿元,同比增长34%

(三)贷款

1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度50万元,其中,单缴存职工最高额度35万元,双缴存职工最高额度50万元。

2017年,发放个人住房贷款0.8万笔24.57亿元,同比分别增长0%、下降1%2017年,回收个人住房贷款9.3亿元。

2017年末,累计发放个人住房贷款7.29万笔133.77亿元,贷款余额86.63亿元,同比分别增长12 %23 %21%。个人住房贷款余额占缴存余额的87%,比上年增加2个百分点。

受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行 5家,比上年增加(减少)0

2.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款:

(四)购买国债:

(五)融资:

    (六)资金存储:2017年末,住房公积金存款15.85亿元。其中,活期2.74亿元,1年(含)以下定期0亿元,1年以上定期13.11亿元,其他(协定、通知存款等)0亿元。

(七)资金运用率:2017年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的87%,比上年增加2个百分点。

三、主要财务数据

(一)业务收入:2017年,业务收入31221.41万元,同比增长15%。其中,存款利息5383.36万元,委托贷款利息25526.7万元,国债利息0 万元,其他311.35万元。

(二)业务支出:2017年,业务支出14815.57万元,同比增长26 %。其中,支付职工住房公积金利息13540.06万元,归集手续费0万元,委托贷款手续费1271.81万元,其他3.7万元。

(三)增值收益2017年,增值收益16405.85万元,同比增长7 %。其中,增值收益率1.8%,比上年减少0.02个百分点。

    (四)增值收益分配:2017年,提取贷款风险准备金3053.42万元,提取管理费用4068.43万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金9284万元。

2017年,上交财政管理费用4068.43万元。上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金8529万元。

2017年末,贷款风险准备金余额17326.09万元。累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金46416万元。

    (五)管理费用支出:2017年,管理费用支出3977.01万元,同比下降19.91%。其中,人员经费2201.97万元,公用经费943.96万元,专项经费831.07万元。

四、资产风险状况

(一)个人住房贷款:2017年末,个人住房贷款逾期额    1.44万元,逾期率0‰

个人贷款风险准备金按贷款余额的2%差额提取。2017年,提取个人贷款风险准备金3053.42万元,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。2017年末,个人贷款风险准备金余额17326.09万元,占个人住房贷款余额的2 %,个人住房贷款逾期额与个人贷款风险准备金余额的比率为0%

    (二)支持保障性住房建设试点项目贷款:

    (三)历史遗留风险资产:

五、社会经济效益

(一)缴存业务:2017年,实缴单位数、实缴职工人数和缴存额同比分别增长 -1.84 %2.56 % 19 %

缴存单位中,国家机关和事业单位占 83.28 %,国有企业占7.63%,城镇集体企业占 0.19 %,外商投资企业占 0.1%,城镇私营企业及其他城镇企业占6.65%,民办非企业单位和社会团体占1.69%,其他占0.46%

缴存职工中,国家机关和事业单位占75.05 %,国有企业占14.33%,城镇集体企业占0.33%,外商投资企业占0.44 %,城镇私营企业及其他城镇企业占9.49%,民办非企业单位和社会团体占0.29%,其他占0.07 %;中、低收入占99%,高收入占1%

新开户职工中,国家机关和事业单位占62%,国有企业占9%,城镇集体企业占0.8%,外商投资企业占1 %,城镇私营企业及其他城镇企业占27%,民办非企业单位和社会团体占0.2%,其他占0%;中、低收入占99.8%,高收入占0.2%

(二)提取业务:2017年,4.67万名缴存职工提取住房公积金14.55亿元。

提取金额中,住房消费提取占75.81%(购买、建造、翻建、大修自住住房占27.68%,偿还购房贷款本息占47.06%,租赁住房占0.03%,其他占1.04%);非住房消费提取占 24.19%(离休和退休提取占20.76%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占1.89%,户口迁出本市或出境定居占0.67%,其他占0.87%)。

提取职工中,中、低收入占99%,高收入占1%

    (三)贷款业务

    1.个人住房贷款:2017年,支持职工购建房173.96 万平方米,年末个人住房贷款市场占有率为36 %,比上年减少1个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出64740万元。

职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占6.47%90-144(含)平方米占85.94 %144平方米以上占7.59%。购买新房占92.66 %(其中购买保障性住房占0.9 %),购买存量商品住房占4.99 %,建造、翻建、大修自住住房占2.35 %,其他占 0%

职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占38 %,双缴存职工申请贷款占62 %,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0 %

贷款职工中,30岁(含)以下占26 %30-40岁(含)占48 %40-50岁(含)占24%50岁以上占2%;首次申请贷款占65%,二次及以上申请贷款占35%;中、低收入占97%,高收入占3%

2.异地贷款:2017年,发放异地贷款1654961万元。2017年末,发放异地贷款总额11819万元,异地贷款余额10550万元。

3.公转商贴息贷款:

    4.支持保障性住房建设试点项目贷款:无。

    (四)住房贡献率:2017年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为118%,比上年减少14个百分点。

六、其他重要事项

(一)机构及职能无调整变化。受委托办理缴存贷款业务金融机构无变化。

(二)当年住房公积金政策调整及执行情况。

目前我市缴存比例一律不得高于12%,不得低于5%;缴存基数为职工本人上一年度月平均工资,一律不得超过邵阳市统计部门公布的上一年度的职工月平均工资的3按照市统计局公布的邵阳市2016年度在岗职工工资标准,2017年我市职工个人住房公积金最高月缴存基数为13083元,个人最高月缴存额为1570元,单位配套补贴最高每月为1570元,职工月缴存总额不得超过3140元。最低单位和个人月缴存额均为64元,职工月缴存总额不得低于128元。

修订了终止劳动合同提取政策:

1.缴存职工为邵阳本地户籍的,与单位终止劳动关系申请提取本人住房公积金的,必须封存一年以上且未再就业的,方可办理业务。

2.缴存职工非邵阳本地户籍的,与单位终止劳动关系申请提取本人住房公积金的,个人账户封存后即可办理销户提取;但一年内不能再次在本中心开设新的账户,且再次开户后不得补缴住房公积金。

修订了异地购房提取政策:

1. 提供职工本人、配偶或直系亲属其中任意一人的户籍证明或单位证明(省内购房的可以不提供);

2. 已取得不动产权证的,提供不动产权证、购房发票、契税凭证、房屋维修基金票据和购房资金支付凭证等;

3. 未取得不动产权证的,提供购房合同、购房发票和购房资金支付凭证等。

进一步简化了贷款手续,单身职工在申请贷款时不需要再提供婚姻状况证明,只需要签一份《婚姻状况承诺书》即可。

与市公安局联合印发《关于加大对住房公积金骗提骗贷行为打击力度的通知》,职工以欺骗手段违法提取本人住房公积金账户内的存储余额或贷款的,责令限期退回骗提骗贷资金,同时将其纳入中心黑名单,取消该职工3年内住房公积金提取和贷款资格,并视情况向其工作单位通报。对伪造合同、伪造不动产权证、出具虚假证明、编造虚假住房消费以及牟取不当利益等违法行为的机构及其人员,移送有关部门依法处理;对构成犯罪的,依法追究其刑事责任。

当年住房公积金存贷款利率调整及执行情况。职工住房公积金账户存款利率统一按一年期定期存款基准利率执行,目前为1.50%。当前执行的住房公积金贷款利率,1-5(5)2.75%5-30(30)3.25%

(三)当年服务改进情况。

逐步实现服务网点全覆盖。目前双清管理部服务大厅投入使用在即,北塔管理部已完成了服务大厅的采购,后续工作在持续推进,基本改变市本级仅一个服务大厅的现状,为市本级三区职工群众就近办理住房公积金业务提供了便利。

(四)当年信息化建设情况。中心通过了全国住房公积金基础数据贯标和资金结算平台双贯标验收,成功接入全国异地转移接续平台

(五)当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况,包括:中心荣获全国第五届全国文明单位称号,被评为全省住房公积金管理工作先进单位、全市绩效考核先进单位、全市综合治理工作先进单位、全市综合治理(平安单位)、全市人口和计划生育工作先进单位、全市食品安全示范单位,荣获全市干部成长感恩谁主题征文活动优秀组织奖;杨涛同志被评为省级住房公积金道德模范,周晓祥、李一逸同志被评为市级创国卫先进个人,李明学、王俪桦、胡亚男分别荣获全市干部成长感恩谁主题征文活动第一名和并列第二名。

(六)当年无住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

(七)当年无对住房公积金管理人员违规行为的纠正和处理情况。

 

 

邵阳市住房公积金管理中心

2018 328


您是第 4814572 位访客
版权所有: 邵阳市住房公积金管理中心 湘ICP备10024745
地址:大安街18号住房公积金管理中心 邮编: 422000