开发商拒绝公积金贷款咋办 住建厅:可投诉
双击自动滚屏发布者: 发布时间:2017-10-20 09:09:23

日前,海口部分市民反映,辛辛苦苦攒够了买房的首付款,但又遇到一些商品房项目不接受公积金贷款的现象,导致不得不使用商业贷款而增加购房压力。对此,海南省住房公积金管理局相关负责人表示,面对不接受公积金贷款的开发商,省公积金管理局并没有处罚的权力。南国都市报记者从省住建厅了解到,遇到不接受公积金贷款的开发商,购房者可向监管处投诉,同时,该厅正在积极研究对策,以解决此类问题。

“单位给职工缴了公积金,就是为了减轻职工购房压力,但真正用来买房时,却发现还有这么多阻碍,为什么开发商可以不接受公积金贷款?那缴存公积金还有什么意义?”购房者何女士这样叹息道。

接到诸多市民反映后,记者走访了海口市区部分商品房项目销售中心发现,不接受公积金贷款,或者使用公积金贷款需多交首付的情况均有存在。一些楼盘销售人员解释,办理住房公积金的手续相对繁琐,对开发商而言,放款时间长,资金回笼慢。相比商业贷款公积金贷款需要办妥抵押才能放款,但一些商业银行只需要授予抵押就可以放款,因此商业银行对开发商放款的时间更快些。

针对市民反映的问题,省住房公积金管理局相关负责人表示,他们对不给职工缴存公积金的单位具有一定的权力可以管理监督,但对不接受公积金贷款的开发商却没有权力调查和处罚。

对此,省住建厅则表示,他们已经关注到市民所反映的开发商不接受公积金贷款问题,并且正在积极研究对策,以解决存在问题,减轻购房者压力,加快我省房地产“去库存”,确保我省房地产市场健康发展。


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