邵阳市住房公积金管理委员会2016年第二次会议纪要
双击自动滚屏发布者: 发布时间:2016-11-23 15:47:03
 

 

 

                 邵管纪〔2016〕2号

邵阳市住房公积金管理委员会

2016年第二次会议纪要

(2016年11月22日)

      2016年11月22日,邵阳市住房公积金管理委员会(以下简称管委会)在和一宝庆山庄二号会议室召开了2016年第二次会议。会议应到27人,实到25人(因事请假2人),符合法定人数(参会人员名单附后)。会议由市人民政府副秘书长、管委会副主任张建平主持,市委常委、常务副市长、管委会主任蔡典维出席会议并讲话。

      会议听取了邵阳市住房公积金管理中心(以下简称中心)2016年1-10月份工作情况、人才队伍建设情况汇报,充分肯定了中心的工作;对中心提请管委会审议的事项进行了审议,形成一致意见;对中心下一步工作提出了明确要求。现纪要如下。

      一、主要精神

      会议认为,我市今年的住房公积金管理工作进一步升级,资金运作科学,实现了安全增值。2016年1-10月,中心各项业务较去年同期大幅增长,全市共缴存住房公积金20.2亿元,同比增长30%,累计归集总额121.02亿元,归集余额80.4亿元;1-10月,发放个人住房贷款21.78亿元,同比增长24%,累计发放个人住房贷款106.09亿元,贷款余额69.72亿元。人才队伍建设抓得紧、抓得实。队伍素质不断提高,服务意识不断强化,服务水平不断提升,为公积金事业发展提供了较好的组织、智力支持。

      会议高度评价了中心原党委书记、主任王超群同志的工作,充分肯定了本届管委会的工作,对中心新一届领导班子提出了殷切希望。会议要求,中心要认真学习贯彻好党的十八届六中全会精神和省、市党代会精神,把思想和行动统一到会议精神上来,推动各项工作落实;要不断适应新常态,在优化服务上下足功夫;要进一步及时完善制度,严格内部管理,进一步规范流程,保证资金安全;要不断把党风廉政建设工作引向深入,强化队伍建设,立足职责提升工作能力;要充分发挥住房公积金保障功能,发挥好住房公积金增值收益的效益,大力推动房地产事业发展,切实为促进邵阳经济社会健康发展服好务;要抓好管委会议定事项的落实,推动事业持续健康发展。管委会要进一步完善议事机制,充分发挥管委会集中决策、民主议事的优势,为我市住房公积金事业做出新贡献。

      二、审定事项

      会议对中心提请管委会审议的事项,逐一进行了审议,形成如下决定。

     (一)审议同意《关于规范部分住房公积金政策的建议》

      1、规范住房公积金提取年限。未取得不动产权证书的商品房,以商品房买卖合同签订日期为准三年内可申请提取住房公积金;在建未取得不动产权证书的单位合伙建房,以最后一次交房款收据日期为准三年内可申请提取住房公积金;购买新房或者二手房已取得不动产权证书的,以发证日为准一年内可申请提取住房公积金;自建、翻建、大修住房未取得不动产权证书的,以政府批准文书日期为准三年内可申请提取住房公积金;取得不动产权证书的,以发证日为准一年内可申请提取住房公积金。

      2、规范住房公积金贷款政策。一是规范贷款准入年限。在建未取得不动产权证书的商品房,以商品房买卖合同签订日期为准三年内可申请办理贷款;在建未取得不动产权证书的单位合伙建房,以最后一次交房款收据日期为准三年内可申请办理贷款;购买新房或二手房已取得不动产权证书的,以发证日为准一年内可申请办理贷款;自建、翻建、大修住房未取得不动产权证书的,以政府批准文书日期为准三年内可申请办理贷款;取得不动产权证书的,以发证日为准一年内可申请办理贷款。二是规范贷款上限额度。严格执行国家“保一限二禁三”的贷款政策。住房公积金缴存人首次和第二次申请住房公积金贷款时,贷款额度最高不超过所购建房屋价款的80%;严格落实禁止第三次申请住房公积金贷款的政策。三是其他政策规范。住房公积金缴存人购买同一套住房,商业银行贷款和住房公积金贷款两项贷款总额最高不超过所购房屋价款的80%;住房公积金缴存人购买同一套住房,只允许办理住房公积金提取一次和申请住房公积金贷款一次,且提取金额和贷款金额之和不超过购建房屋价款。

      3、建立骗提骗贷违规人员登记制度。对恶意或蓄意骗提骗贷住房公积金的,由中心将其纳入“个人不良信息库”,追回骗提骗贷资金,并将其行为通报至所在单位,3年内不得申请住房公积金提取和贷款;对涉嫌违法犯罪的,移交司法机关依法处理。

      4、规范部分住房公积金政策自发文之日起实施。

     (二)审议同意中心办公楼及办公楼后院、新邵管理部装修费用决算和开支情况及双清区管理部服务大厅装修预算同意新邵县管理部装修费用开支105.93万元(不含房屋所有权证和土地使用证有关税费);中心办公楼后院装修费用开支173.26万元。以上费用中心要严格按程序向市财政局报批。同意双清区管理部装修预算234.96万元,中心办公楼三楼、五楼装修预算89.15万元,新宁、邵东、隆回等七个管理部办公场地修缮费用预算180万元。装修工作要依法依规按照程序、有计划分步骤进行,公开公平招投标,坚持简朴,厉行节约,旗帜鲜明反“四风”,装修不能突破预算。管理部装修主要是针对安全隐患的整改、便民服务措施的落实,存在安全隐患的管理部必须整改到位。

     (三)审议同意近期紧急解决中心部分工作人员

      由中心直接聘用10名电子计算机、财会和文秘高端专业人才(三年一聘),不占编制。招聘人员岗位要求、招聘方案由中心提出,管委会主任会议审定。聘用人员工资、奖金等经费由市财政局专项解决。招聘一定要公开、公平、公正。中心要加强与人事、财政等部门衔接,尽快启动人才招聘工作。

     (四)审议同意设立大祥、双清和北塔区三个城区管理部

      同意中心设立大祥、双清和北塔区三个城区管理部。大祥区管理部服务大厅设立在中心机关办公楼二楼,双清区管理部服务大厅已通过管委会审议同意购置了办公场地,下一步要抓紧抓好装修,尽快投入使用;中心要尽快启动北塔区管理部的选址和场地建设工作,确保“十三五”期间三区管理部全部正式运行。

     (五)审议同意中心对富泰公司项目贷款的清收补差

      富泰公司于1988年和2000年共向中心申请了230万元项目贷款。截止2016年10月,该项目贷款尚欠本金22.5万元,欠利息125.99万元。根据大祥区人民法院、邵阳市中级人民法院两级法院的生效裁判,经双方协商,同意富泰公司用位于曹婆井富泰大厦二楼623平方米的商业用房抵债,办理过户手续,并由富泰公司书面承诺没有任何遗留问题,如有纠纷由富泰公司承担一切责任。该套商业用房的评估价为299.12万元,抵债价为194.43万元,扣除案件执行过程中由中心代垫的费用,抵债后中心付给富泰公司36.24万元。

     (六)审议同意升级改造中心信息服务系统

      大力开展“互联网+住房公积金服务”,改造、更新中心信息系统,提升中心信息化管理、服务水平,用科技进步助推住房公积金事业发展。

      三、其他工作

      会议对下一届管委会委员的推选工作进行了部署安排。鉴于本届管委会已届满,下届管委会成员的人选,各县(市、区)的管委会成员由各县(市、区)负责推荐,原则上为县(市、区)常务副县(市、区)长;市直管委会成员由市住房公积金管委会办公室尽快拿出方案。下届管委会组成成员以市政府办的名义发文聘用。市住房公积金管委会办公室主任由市住房公积金管理中心主任兼任。

 

 

 

附:

参会人员名单

姓 名        工作单位及职务           管委会职务

蔡典维   市委常委、常务副市长             主 任

张建平   市人民政府副秘书长               副主任

王超群   市人大财经委主任                 副主任

申建伟   市审计局局长                     副主任

郭柏凡   市财政局副局长                   副主任

汪庆春   市委宣传部副部长                 委 员

刘文贤   市总工会党组书记、副主席         委 员

魏 红   市政协机关工会主席               委 员

敬文阳   市房产局局长                     委 员

廖继东   市监察局副局长                   委 员

黄少青   人民银行邵阳中心支行副行长       委 员

叶建新   邵阳银监分局局长                 委 员

唐红艳   市统计局党组书记                 委 员

李子丹   国网邵阳供电公司纪委书记、工会主席委 员      

谢 恒   邵阳学院经济管理系主任           委 员

黄德源   邵东县财政局局长                 委 员

谢跃东   新邵县人大副主任                 委 员

车 茂   隆回县县委常委、县党组副书记、副县长  委 员

文立斌   洞口县政府副县长                 委 员

张晓忠   城步苗族自治县政府副县长         委 员

伍 斌   新宁县政府办主任科员             委 员

赵红兵   大祥区政府办主任                 委 员

罗更良   北塔区政府办副主任               委 员

蒋小燕   市住房公积金管理中心党委书记       

毛学雄   市住房公积金管理中心主任           

 

 

报:省住房公积金监督管理办公室,市人民政府。

送:管委会各位委员,市住房公积金管理中心。 

邵阳市住房公积金管理委员会办公室     

2016年11月22日印发


您是第 4017093 位访客
版权所有: 邵阳市住房公积金管理中心 湘ICP备10024745
地址:大安街18号住房公积金管理中心 邮编: 422000